交房时要注意哪些事项 交房时要检查什么地方

交房时要注意哪些事项？首先要了解交房时检查什么地方。一般新房交房时需要检查的地方比较多，而且注意事项也很多。二手房的交房的时候过程就比一手房要相对简单些，因为之前刚得到房屋产权的时候房主都已经检查一变了，需要二手房房主注意的只是因为使用时间的问题，造成部分地方有些破损需要注意。

交房是要检查的地方

１·房门的门锁以及钥匙是否比配好用，且没有复制现象。其他的像是猫眼、门面、门框等的安装情况。

２·门口的与楼下联系的对讲电话的通话质量怎么样，一般都会亲自试一下通话质量。

３·房屋内部的水管是否有漏气、漏水、破损、不同等情况。

４·房屋内部的暖气安装的是否符合供暖要求，相关的费用是怎么缴纳或是已经缴纳的情况。

５·厨房的煤气是安装的是否在合理位置、管线的规格等。

６·厨房、洗手间的下水上下联通的情况、有没有堵塞等问题。

７·房顶在顶楼的需要注意防水的问题，防水用的什么办法预防、安装的质量如何、保用年限等问题。

８·房屋内部的电源安装位置、安装质量、安装数量等问题，现场试用一下电源的使用情况。

９·物业费是交房的时候就交，还是已经缴纳了，这些都要与物业和房主询问清楚，包括价格、管理内容等。

交房时要注意哪些事项

１·首先是与物业的沟通，询问清楚关于房屋的开发商、产权等关于房屋的信息，可以要一份相关的资料自己回去仔细看看有没有什么潜在的问题没有解决或是有模糊的事情。

２·交房的时候相关位置检查的工具要提前准备好，像是检查电源的电笔·一只 表，检查墙体结构的小榔头，不用太大的，像是计算房屋建筑面积数据需要用的计算器，像是验收下水时带一个水盆，用来接水等等的工具。

３·仔细检查各个部位的安装情况，例如窗户是否漏水·楼层的、地面下水情况、水电煤气是否通用、轻体是否平整、门有没有裂缝等等问题都要仔细，在交房的时候没有发现就要日后找物业或是自己维修了。

交房时要注意哪些事项？只要仔细认真，有提前作功课，就没有什么需要注意的事项，因为功课里面都已经全面包括了。所以功课是很重要的，提前有准备就不怕遗漏什么事情。