按揭买房需要什么条件？单身按揭买房条件

由于全款买房不是一般家庭能够承受的，因此通过按揭贷款来购买房屋的家庭也越来越多，但是想要办理按揭贷款也是需要满足一定条件的，贷款结构也是需要审核，审核通过才可以办理按揭贷款，那么按揭买房需要什么条件以及单身按揭买房条件？接下来大家一起来看看吧。

按揭买房需要什么条件

一、借款人（买方）需要具备条件：男：年龄18－65周岁女：年龄18－60周岁具备完全民事行为能力，交齐首期购房款。

有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。

二、按揭贷款所需材料:借款人（买方）需提供资料：身份证；户口本、暂住证；学历证；职称证书；结婚状况证明；收入证明（加盖公司章或人事章）；单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；首付款证明；买卖双方签定的《房屋买卖合同》；军人提供军官证、警察提供警官证；

三、借款人（买方）配偶需提供资料：

身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

单身按揭买房条件

一、离异需要提供或者民政局开局的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄（小于国家法定年龄的不需要提供单身证明）；

二、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

在这里想提醒一下大家：单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。

总的来说，想要通过按揭贷款来购买房屋也是需要满足一定条件，如果条件不符的话，也可以通过别的方法来购买房屋，以免耽误大家更多的时间与精力。关于按揭买房需要什么条件？单身按揭买房条件？的内容就这么多了，希望对大家能有些许帮助。