办理房产证流程？公积金贷款办理房产证流程

现如今人们在购买房屋时一般都是通过房屋中介来购买房屋，办理房产也是在房屋中介的协助下办理的，大家只需要准备好所需要的资料就可以了，如果想要自己办理房产都有哪些流程呢？相信很多人们都不太清楚，下面就来看看办理房产证流程？公积金贷款办理房产证流程？

办理房产证流程

1、是确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。

2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。

3、是准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。

4、是领取相关的文件。业主要准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产的复印件。业主填好申请表以后要到房地产开发商处改好印章。

5、是业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得房产证。

6、是提交9项申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;银行的提前还贷证明;房屋买卖合同;契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;专项维修资金专用收据;盖章的申请表;购房者身份证明;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

7、等待领取房产证了。

公积金贷款办理房产证流程

一、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

二、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。

三、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
由于很多人不知道如何办理房产证，网络上查询的资料也比较麻烦，大家也就认为办理房产证比较麻烦，费时费力。其实不是这样的，办理房产证不是一件麻烦的事情，在办理时提前准备好资料按照流程办理，以上是办理房产证流程？公积金贷款办理房产证流程？的全部内容。