农村集体土地房屋买卖条件？农村集体土地房屋买卖流程？

农村里面有一些集体土地，那么集体土地的产权是归集体所有的，如果这样的土地想要买卖的话，有哪些买卖的条件吗？因为我们国家对于土地的使用权是有相关的规定的，接下来我们来介绍有关于农村集体土地房屋买卖条件？农村集体土地房屋买卖流程？

农村集体土地房屋买卖条件

1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

2、土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡（镇）土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

农村集体土地房屋买卖流程

1、对流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

2、有关乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、对流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织进行评估。

4、有关信息发布乡（镇）土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、我们自愿协商县、乡（镇）土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、我们签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡（镇）鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡（镇）、县归档备案。

综上所述，我们来为大家介绍的是关于农村集体土地房屋买卖条件？农村集体土地房屋买卖流程的相关问题，其实关于土地产权的问题，一直也是我们大家比较关注的，由于土地的买卖问题是比较严重的问题，如果处理不好的话就容易产生一些纠纷问题。