为什么有的房子产权是50年?房子产权到期的忧虑有哪些?

2018/07/30 09:56:24 来源:房天下 浏览量(5447)

[摘要] 房屋产权,这个证明对于没有买房的人可能不熟悉,对于很多的年轻人也不知道,尤其是房屋产权是否有年限,年限要求是多少年,那就更不知道了,所以,对于房屋产权证,希望大家还是提前多了解一下,谈一谈为什么有的房子产权是50年?房子产权到期的忧虑有哪些

房屋产权,这个证明对于没有买房的人可能不熟悉,对于很多的年轻人也不知道,尤其是房屋产权是否有年限,年限要求是多少年,那就更不知道了,所以,对于房屋产权证,希望大家还是提前多了解一下,尤其是年轻人,今后买房子的话,了解了才知道怎么做,今天我们就和大家谈一谈为什么有的房子产权是50年?房子产权到期的忧虑有哪些?

一、为什么有的房子产权是50年

土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展,政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质,如新开区域的商业配套用地,是为区域居住提供的未来生活配套

但现实却是:在新兴区域发展初期,由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围,如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制,在功能上偏向住宅功能,结合市场效应,从而出现了综合用地、用地上的住宅项目,也就出现了50年产权住宅

二、房子产权到期的忧虑有哪些

1、刚出台房屋产权的年限是70年的时候很多人都会人为,自己花了几十年供养的房屋终还是要被收回,那还不如租房子了。

2、房屋产权的年限规定,误导很多人认为办理房屋的产权过户是没有意义的,多花钱办理的房产证还不如一个购房合同来的实惠。

3、房屋产权到期以后到底是如何处理,新政策在不断出台,不知道真到那时候房屋是不是会被无偿收回,自己的利益局这样消失了。

对于大家的顾虑其实政府也是感同身受的,大家之所以会误解,还是因为对房屋的产权年限没有一个准确的认识。所谓的房屋产权年限是土地的使用年限,并不是房屋的产权年限,房屋的产权年限是没有时间限制的,是性固定资产。房屋交易办理过户是保证房屋的使用权,任何人无法私自买卖名下房产,对个人房产是一种保护措施。之余到期以后的处理政府是不会让百姓吃亏的,这一点不用担心。

房子如果到期了,或者是过了期限了,要怎么处理呢,以上为大家所说的关于为什么有的房子产权是50年,房子产权到期的忧虑有哪些的详细内容,希望大家可以好好的看看,今后遇到类似的问题之后,就可以迅速的解决了。

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