确认房屋产权公证?确认房屋产权公证包括什么?

2018/08/06 13:42:08 来源:房天下 浏览量(7249)

[摘要] 对于房屋产权公证,在我们办理一些手续的时候也需要提供。比如房产遇到一些纠纷问题,那么需要我们提供房产公证的话,我们就需要进行办理了,那么一般房屋产权公证都包括哪些内容呢。下面我们来介绍有关确认房屋产权公证?确认房屋产权公证包括什么?

对于房屋产权公证,在我们办理一些手续的时候也需要提供。比如房产遇到一些纠纷问题,那么需要我们提供房产公证的话,我们就需要进行办理了,那么一般房屋产权公证都包括哪些内容呢。下面我们来介绍有关确认房屋产权公证?确认房屋产权公证包括什么?

确认房屋产权公证手续

1、那如果要将一方财产在婚前登记在双方名下,办理财产只是办理过户的一个前置程序而已,按照上海目前的税务处理方式,这种过户要交纳大约20左右的税收,建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。

2、那如果非要婚前公证过户,也是符合法律规定的,一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等),当着公证员的面办理公证手续,具体的文件资料则要咨询公证处。

3、房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证。

4、房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。

确认房屋产权公证包括什么

1、其实房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

2、一般房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

3、其《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:

1)、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2)、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

3)、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

4)、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5)、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

综上所述,我们为大家介绍的是关于确认房屋产权公证?确认房屋产权公证包括什么的相关问题,其实关于房屋产权公证也是我们常常会办理的,因为房屋产权的问题遇到的纠纷问题很多,那么办理房屋产权公证也就是必要的了,至于如何办理以上我们也有介绍,希望可以帮助大家。

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