安置房可以买卖吗？买安置房有哪些风险？

现在的房价居高不下，让很多工薪阶级的我们望而却步，实在是负担不起。在这种情况下市场上就出现了安置房的交易，你知道什么是安置房吗，就是在进行拆迁的时候，国家建筑的临时性居住房。安置房很便宜，但是安置房可不可以进行交易呢？买安置房会存在哪些风险因素呢？

安置房可以买卖吗？

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

买安置房有哪些风险？

有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定；

2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证；

3、因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了；

4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

以上就是关于安置房的买卖注意事项，关于安置房小编还是建议大家要慎重考虑，很多人在购买安置房的时候都出现的产权不明确的情况。所以小编要提醒大家，如果真的需要进行购买安置房一定要考察好安置房的手续和情况。