厦门二手房出售网站？出售二手房的流程有哪些？

在如今，信息的时代的来临，给我们的生活带来了很多的方便，而且房屋的买卖或者是租赁都可以在网站上进行操作了，不过现在二手房的网站比较多，其中也是有很多虚假的网站，大家必须要了解清楚哦。那么，今天我们就来为大家介绍一下厦门二手房出售网站有哪些以及出售二手房的流程有哪些，一起来看看吧。

一、厦门二手房出售网站

1、爱屋吉屋该网站成立于2014年3月，是我国家线上，线下一起的专业房地产公司之一。经过4年的发展，已经在北京、上海、广州、深圳张开了业务，为业主和客户提供，最专业的房屋买房、房屋租赁等中介服务。此外，其使用方法非常简单，用户只要使用该网站或APP，就有房屋经纪人一对一的陪您看房，在看房居间，不加价，直到签约为止。

2、房天下（1）该网站是全球，最专业的房地产网络平台，从成立以来，一直引领了新房、二手房、租房、家居、房地产等领域的创新，在PC及移动领域上都处于领先的地位。（2）房地产家居网络平台，从1999年开始筹备，2003年成立二手房网和租房网，2005年成立搜房二手房集团，经过十多年的努力和发展，该集团已经成为了国内二手房和租房市场房源信息量，找房人群的网络信息平台了。

二、出售二手房的流程有哪些

出售二手房主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节，下面为您具体介绍。

（一）挂牌时明确委托方式和期限

卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。

（二）签约时要注意三点

一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，在合同中写下来；二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

（三）尽量取得放款承诺

签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。

（四）交房过户时避免违约责任。

交房和过户是卖方的两大义务，当出现买方因种种原因不予时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

上面就是今天给大家介绍的有关厦门二手房出售网站以及出售二手房的流程有哪些的全部知识，相信大家知道了租房网站哪里比较好了，不管是买房还是出售房屋都必须要对一些相关的流程有所了解，这样在买房售房都会比较简单。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦，买房是一件不容易的事情，所以一定要认真谨慎。