整个小区都没有房产证可以买吗？小区楼房没有房产证怎么交易？

房子最重要的就是房产证，如果没有房产证的话就会对带来很大的风险，毕竟房子是非常重要的，而且会花费很大的资金去买一套房屋，如果买了之后，出现问题，那是多么大的一个问题，今天我们就来为大家介绍一下整个小区都没有房产证可以买吗以及小区楼房没有房产证怎么交易？

一、整个小区都没有房产证可以买吗

这种蕞好不买吧，你只能是名义上的房东，万一发生纠纷，可就难办了。或者你去当地的交易中心在核实下房子能不能买，毕竟不同地区的房产政策细节是不同的，希望能帮到你。

二、小区楼房没有房产证怎么交易

1、没有房产证就表示不能证明对房子的权，将来一旦出了问题，由于不能证明你们对房子的权，你们将不能得到任何补偿！明知没有房产证的情况下买的，不属于法律上所规定的善意取得，如果你们没有证据证明你们是房主，你们不能证明你们从朋友那里买的房子，你们的权利也不会得到保证！

2、另外一种新房没有房产证的就是开发商没有得到土地证，或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘。这样的房子和看似没有和正规的楼盘没有什么区别，可是区别很大，一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的，如果购房者都知道是违法建的，国家有关部门早找到他们了。

这点没什么关系，如果买了这种房子因开发商违法的原因，办不了房产证，可找消费者协会投诉要求退房。

3、如果这样的房子不错，价格还的话，你认为有必要冒点风险买这样的房子。那你就要注意一下这个楼盘是不是建的在市规划所规划的居民区范围中，或者说不是碍事的地方。

如果楼盘违法了建设，只要楼房质量过关，不是碍事的地方，国家只是通过罚款房地产公司，办上有关证件就可以让的居民办上房产证了。

一般来说房子建设好了，不是很碍事，或者影响城市容貌，国家是不会对这种房子进行拆除的。这种无房产证的房子相对的以后能合法的房子还是较安全的。除非这种房子将来会被拆除，这样的情况下就不安全了。暂时没有房产证，将来将成为合法的楼盘，可以办理房产证的楼盘还是可以买的，只是麻烦了一点，不会有什么太大的危险。

上面就是今天给大家介绍的有关整个小区都没有房产证可以买吗以及小区楼房没有房产证怎么交易的全部知识，如果小区没有房产证的话，尽量不要买，因为房产证是每一个房屋的保障，所以房产证是非常重要的，没有房产证的房子是存在很大的风险，大家一定要注意了。