找中介卖房子需要注意哪些事项？中介费由谁出？

卖房子对于普通的家庭来说都是一个很重要的事情，房子质量问题影响着房子的价格，但一个好的房产中介也能卖出一个好的价格，房产中介找一些质量有保证且信誉高的，不要为了省钱而找一些不靠谱的中介公司，那样反而是自己的亏损，那就得不偿失了，很多人平时对这类知识了解的都不够充分，下面就让小编为大家讲解一下，通过中介卖房应该注意什么？卖房子的中介费由谁出？这几个问题。

找中介卖房子需要注意哪些事项？

１．要通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

２．那在委托中介公司销售手中二手房时，应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。

３．我们在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。

中介费由谁出

1、那在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。

2、其中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。

卖房这件事是重中之重，中介公司的质量在一定程度上影响着房产的价格，所以大家一定要引起重视，不要马虎大意，在选择中介公司是一定要慎重，以免吃大亏，以上就是小编为大家所介绍的找中介卖房的注意事项与中介费由谁出的相关内容，相信大家看了之后能对这类问题有所了解，希望再以后卖房时对您有所帮助。