洛阳二手房出售信息?二手房交易流程？

洛阳，大家都比较熟悉的城市，相信很多朋友对于洛阳的房价也是比较感兴趣吧，那么洛阳的二手房出售信息有去了解过吗？洛阳的二手房是怎么的一个现象。如果朋友购买二手房懂如何交易流程吗？如果不懂，不了解，跟着小编一起看看下面的探讨，希望可以帮到你。

洛阳二手房出售信息?

1、中油锦园，三卧朝南，南北通透，4.5米挑高，可打阁楼，3室1厅1卫 105㎡，90万

2、西亳市场众志超市楼上，3室1厅 22万

3、泉舜周边新天地红太阳花园，精装两室带车位2室2厅1卫，93㎡，107万

4、新都汇唐宫路八一路口精装修拎包入住唐宫路小学，2室2厅1卫102㎡南北向高层(共7层)简单装修，57万

出售二手房的流程有哪些？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件，证件一定的是真实有效的，也可以在多家打听下房源是否正确，有无作假，这样方便自己查询

2、卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格，房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，签定合同时要看仔细

3、立契：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

4、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，这时的你一定得看清楚，税一定得弄清楚

5、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

6、办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证，这时候房产才是你的

7、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，这样的流程你才可以放心。

以上就是关于洛阳二手房出售信息?二手房交易流程的具体介绍，不管是在什么地方，也不管房子是怎么样的，只要自己将真实的信息发布，而且房子足够好的话，一定会吸引一些需要的人前来购买，希望上面写的可以帮助到大家哦。