卖房子提成一般是多少？卖房怎样防止被中介骗？

我们在买卖房屋的时候，一般都是会通过中介，有很多人觉得做中介可以赚到钱，所以大家都会选择房地产中介这个行业，一般来说，卖出去一套房子是有提成的，那么，卖房子提成一般是多少呢？作为卖房者，卖房怎样防止被中介骗呢？来看一看吧。让自己也对买卖房屋有所了解。

卖房子提成一般是多少

1、“相对于新房来说，二手房的销售依靠的不仅仅是实例也有些运气，有一些时候，房产经纪人带领买方看了五六次房，也是十分的难以达销售易的意向，而且时间的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的复杂繁琐，房产置业顾问除了促进买卖双方的销售外，还要完成办证、签约、过户、贷款、收楼等后续服务。”

2、“二手房的销售经常卡在双方的僵持上，互不让利，也经常存在买卖纠纷，比如业主反悔或者是客户反悔等状况，而房屋中介公司也经常推出优惠促销活动，房产置业顾问在推销的时候会更有把握。另外，一手房在后续签约环节有中介公司的专业顾问团队和律师处理。”

3、关于中介的，我们了解到，目前二手房一般取销售价的3％作为服务。但在实地操作中，二手房中介往往也很难收3％的服务费，为了拉客户，打折成为十分平常的事情。

4、而地产销售顾问的一手房的也是由中介公司支付的，依据营销和项目节点商榷。

5、我们在调查中了解到，很多的二手中介房产公司都积极做出运营模式调整，除去，过去纯二手房买卖之外，新房分销成为了许多中介公司新的新的运营策略。这种“一二手房联动模式”（也叫新房分销模式）在香港及南方城市非常盛行。以北京楼市目前的发展前景来看，未来“一二手房联动”模式将更具市场的竞争力。

6、所以说纵观整个楼市我们可以从几点分析出房产经济人挣钱的多少不光是房产公司所做的各个销售的提成也需要整个市场的配合，公司中的政策支持，具体来讲也是需要每一位房屋销售人员的努力才是可以的，我们有的时候只是看到了别人在卖出房屋后的兴奋和拿钱时候的快感但是没有看到别人的付出和努力。

在实际的工作中如果我们多可以为客户着想些，多打打电话不怕被拒绝那么我们所拿到的＊也是十分的客观。

卖房怎样防止被中介骗

1、了解中介公司的信用状况

很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。

2、明确委托权限

售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。

3、委托权限期限要合理

委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间，所以，售房者可以据此来确定具体时间。

如果与买家已经签订了合同并且商定了价格的话，卖家可以在委托授权的时候注明买方的具体姓名、交易的价格以及办理时间等细节。这样的话，中介就不会私自抬高价格卖给出了高价的其他买家，从中赚取差价。

关于卖房子提成一般是多少，卖房怎样防止被中介骗的知识就跟大家介绍到这里，因为现在房产是比较火热的，所以一般大家想赚更多的钱都会选择房产中介这个行业，因为卖房的提成相对来说是比较高的，那么在选择这个行业，也必须要了解清楚，因为大家都怕入错行啊。