嘉兴二手房有零首付的吗?嘉兴二手房零首付流程是什么?

2018/11/05 16:38:53 来源:房天下 浏览量(5109)

[摘要] 现在嘉兴的房地产市场,房价也是比原来的要高,大家的压力也是非常大的,所以有很多开发商已经打出了零首付买房的广告,吸引了很多人,但是并不是零首付就可以买到自己喜欢的房子,接下来我们来说一说嘉兴二手房有零首付的吗?嘉兴二手房零首付流程是什么?

现在嘉兴的房地产市场,房价也是比原来的要高,大家的压力也是非常大的,所以有很多开发商已经打出了零首付买房的广告,吸引了很多人,但是并不是零首付就可以买到自己喜欢的房子,接下来我们来说一说嘉兴二手房有零首付的吗?嘉兴二手房零首付流程是什么?让大家在买房的时候,更加顺利。

嘉兴二手房有零首付的吗

嘉兴没有零首付的二手房,因为银行给你办贷款时,要看你的首付证明,首套房一般是房款的30%,有这部分首付,银行才会给你贷款。并且要知道

1.按规定如果你是首次置业,嘉兴所购房产在90平米以下的,银行高可以做到二成首付,但这个二成首付是指银行的评估价格要高于你所购物业的成交价格才可以.

2.其实所谓的嘉兴零首付是指在贷款的环节中有工作人员可能存在违规行为,但这种行为不但违规,同时对贷款人本身也存在极大的风险,因为这样会影响到个人的信用,银行在审批时可能会以你提供虚假资料为由,拒绝你的贷款申请.

3.嘉兴银行除了要看物业的评估价,当然要会审查物业的成交价格及其真实性

嘉兴二手房零首付流程是什么

1、嘉兴贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

2、嘉兴购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤,立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实,判断企业目前的实际状况,中期的盈亏以及长期的发展,测试此次贷款的风险系数,按照规定的权限进行审批。

3、购房合同签订后,嘉兴的开发商或者中介虚拟开一张首付收款单,然后其余的向银行提交贷款申请,只是贷款多了,月供就多。

有关嘉兴二手房有零首付的吗,嘉兴二手房零首付流程是什么的知识就说到这里了,什么是零首付买房呢?简单来说就是开发商垫付三成首付的行为,不是零首付的,所以大家不管是使用哪种方法来买房,都必须要提前做好一定的了解,但是这种购房的方法是不可取的,因为日后的还款压力也是非常大的。

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