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[摘要] 我们在买卖房子的时候,都是非常重要的事情,所以在买卖房屋之前,必须要了解一下二手房买卖的相关知识以及一些技巧等等,还有就是找中介公司的时候,一定要懂得去辨别中介的真假,也是非常重要的,接下来就跟大家说说二手房出售中介筛选,如何辨别真假中介?
我们在买卖房子的时候,都是非常重要的事情,所以在买卖房屋之前,必须要了解一下二手房买卖的相关知识以及一些技巧等等,还有就是找中介公司的时候,一定要懂得去辨别中介的真假,也是非常重要的,接下来就跟大家说说二手房出售中介筛选,如何辨别真假中介?让大家来了解一下吧。
1、不要把目标锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区,全面考虑,这样会有更多的选择机会。
2、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子
别人可能跟您说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后,会发现和别人说的截然不同。
3、看房过程中不要跟业主谈价格
切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面好能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。
4、看完房后不要只想总价不考虑税费
如果您觉得房子不错可以考虑,那么好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。
如何辨别真假中介
1、证件是否齐全
证件是辨别中介真假性的重要线索,一般来说,合法且正规的中介公司会都有营业执照、税务登记证、组织机构代码证书,且会将它放在店铺的显眼位置,所以你要注意观察。
2、店面是否正规
正规中介公司的店面向来是整洁且有一定规模的,从装修到店铺内的摆设都会有所讲究,但假的中介公司通常都不会租用正规的店铺进行营业,甚至根本没有店面,因为那样才会更方便他们跑路。
3、地址是否真实
正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址,但若该公司本就是非法企业,其营业地址就会是假的,你是不会找到公司所在位置的。
4、服务是否到位
正规的中介公司会对员工的要求也会比较高,致力于为客户提供高质量的服务,但对于非法的中介公司来说,服务什么的都是次要的,能赚到钱才是正事儿。
有关二手房出售中介筛选,如何辨别真假中介的相关知识,了解了一些找中介的方法,这样才能更容易找到一个好的中介,而且我们在买卖二手房的过程中,必须要了解一些重点,这样才能够买到自己满意的房屋,希望以上的文章可以给大家带来帮助。
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