农村买卖房屋怎么过户？农村房屋过户需要什么材料？

在我们生活中，衣食住行是我们最重要的，现在大家的生活水平也是越来越好，农村的变化大家也是看在眼里，不过在农村，如果一个人拥有几套房子的话就必须要过户来处理了，那么农村房屋的过户和城市房屋的过户是不同的，接下来来说说农村买卖房屋怎么过户？农村房屋过户需要什么材料？

农村买卖房屋怎么过户

1、我们需要农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。

2、我们需要农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。

3、我们需要农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续，如果是小产权房（没有房屋登记证）交易属于一般商品交易，对方是否具有房屋权或是否完全有用，是否是共同财产，如果房屋人均签署了协议，并且协议已经公正处公正了，购房的金额符合市场价格（不符）。

农村房屋过户需要什么材料

1、农村房屋过户需要什么手续：农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村房屋过户需要什么材料：农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

有关农村买卖房屋怎么过户，农村房屋过户需要什么材料的全部知识就说到这里了，关于农村房屋过户的问题我们已经清楚了，不过我们在过户的时候，需要的材料有很多，我们必须要在过户之前提前做好准备工作，因为只有这样才能让过户变得顺利，如果少资料的话，就会耽误很长的时间。