不动产登记最新消息？不动产登记费的计算标准？

在今年，国家又推出了的不动产登记的政策，就是每一个地区都必须要建立起不动产的登记系统，要及时的采集到各地的登记信息和交易信息，这样才能准备有效的完成房地产的查询工作，那么，我们今天要来了解的是不动产登记消息？不动产登记费的计算标准？希望可以给大家带来帮助。

不动产登记消息

1、不动产统一登记与房产税的关系

不动产登记政策一出台就引起了各方面学者的讨论，很多人认为这是房产税改革的前兆。当然，普通百姓希望这项政策的出台能够引起房价下跌。国内著名的学者为了解决人们心中的困惑，给出了一些自己的观点。制定不动产登记条例和征税房产税并没有直接的联系。房产税的制定是人民代表大会的指责，与土地管理部门没有直接的联系。

2、不动产统一登记对房价造成的影响

绝大多数人关心的是不动产登记对房价造成的影响。根据专家的分析来看，房价的变动主要和金融状况与人口发展状况有关，与不动产登记状况并没有太大的关系。因此，我们国家全面开展不动产登记工作，短期可能会使房屋抛售情况增加，但是时间一长，房市就会回归到和谐稳定的状态。

不动产登记费的计算标准

1、不动产登记收费标准－－变更登记都收费

根据相关部门发布的公告，一些不动产在首次进行登记或者是进行变更登记的时候需要收取不动产登记费，这些不动产包括房屋、宅基地使用权登记、森林水域使用权登记等等，这些不动产在进行更正登记的时候也是需要收取不动产登记费的．

2、不动产登记收费标准－－谁来缴纳费用

那么这些不动产登记费的缴纳人是谁呢，规定中显示如果是个人申请不动产登记的话，就是由个人来缴纳不动产登记费，如果由多人来申请不动产登记的话，那么获得不动产使用权的人将要缴纳不动产登记费．如果是多人共同拥有，就需要有多人共同缴纳不动产登记费．

3、不动产登记收费标准－－收费与不动产价值无关

不动产登记的收费不是按照不动产的面积大小或者价值高低来收费的，而是按照不动产的数量来进行收费的，这个收费标准是固定的，不根据不动产的面积大小改变而改变．而且不动产登记费中含有证书的工本费．所以大家不要以为大房子就比小房子的不动产登记费要高．

4、不动产登记收费标准－－优惠的收费范围

我国规定，对于一些经济适用房或者是一些国家保障房，这些不动产进行登记的时候，收费标准是减半的．对于那些申请宅基地使用权登记或者是宅基地上房屋所有权登记的，就只需要缴纳工本费，不能够收费别的费用．这也是国家对于这些不动产的优惠政策．

5、不动产登记收费标准－－尚未完全统一

我国的不动产收费标准根据不同地区也是不同的，每个地区限制都在不断的进行不动产登记单位的整个和统一，所以现在的收费标准还未统一．等到整合完毕，应该会实现不动产收费标准的统一．而且不动产的登记证书是按照个人意愿来更换的，不强制执行．

以上介绍的不动产登记消息，不动产登记费的计算标准的全部信息就说到这里了，相信大家对于不动产登记有所了解了吧，不动产登记也是对于我们生活来说非常重要的，大家在生活中可以多了解一下，如果遇到这样的情况就知道要怎么去解决问题，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。