按揭的房子能贷款吗？房屋抵押贷款需要什么手续？

每个人的一生中都会遇到一些难事，所以需要急用钱时，大多数的人都会选择把房屋进行贷款，毕竟房子的空间很大，将房屋贷款能够快速套现。按揭的房子能贷款吗？这要看选择什么银行，毕竟每个银行的规定都不一样。房屋抵押贷款需要什么手续？文中会做比较详细的介绍，不了解的人可以看看。

按揭的房子能贷款吗？

1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2－3成。因此重新评估价格比原来增加少的房产，就不要申请二次抵押了，因为贷不出多少钱。

2、次抵押后，房本在客户手里，一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款。因此平时保存重要合同是一种好习惯。

3、征信要求比一次抵押要求更加严格，每家银行不同，但是肯定比抵押严格。因此平时良好的还款习惯是必须的。

4、对还款来源要求比一次抵押要求相对严格，同时一般要求办理公证。

5、贷款用途还是两种，消费类（100万上限），经营类（需要借款人有公司，经营正常，还款能力强）。消费类超过30万，经营类超过50万，需要受托支付，具体可以看看我以前写的文章介绍。

房屋抵押贷款需要什么手续？

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

2、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

3、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

4、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请按借款合同的规定还本付息。

房屋抵押贷款需要什么手续？进行房屋抵押贷款时，一定要把相关证据准备好，这样才能够让手续变得简单一些。另外在进行贷款之前，人们还可以向工作人员详细的咨询一下它的流程，才不会在贷款的过程中犯一些低级错误。按揭的房子能贷款吗？一般来说是不可以进行贷款的，但是只要懂得灵活变通，那么是按揭的房子也能够进行贷款。