查房子备案的网站怎么使用?房屋怎么进行备案?

2018/12/18 17:16:38 来源:房天下 浏览量(5731)

[摘要] 虽然说买房和租房的性质不一样,但是办理房屋备案登记的流程以及条件都是差不多的。当人们填了申请表之后,工作人员审核需要一定的时间,如果想要提前知道审核是否通过,可以去网站上查询。查房子备案的网站怎么使用?

不论是买房还是租房子,有条件的人都可以去办理房屋备案登记。房屋怎么进行备案?虽然说买房和租房的性质不一样,但是办理房屋备案登记的流程以及条件都是差不多的。当人们填了申请表之后,工作人员审核需要一定的时间,如果想要提前知道审核是否通过,可以去网站上查询。查房子备案的网站怎么使用?

房子备案的网站怎么使用?

一、因为商品房合同备案查询网站不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮,点击进入查询登陆界面,输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码(密码一般是身份证号的后6位)。

四、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

房屋怎么进行备案?

一、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的期限,在这段期限,购房者无妨登录房产处理局大众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息。

二、如该单位是否可售,是否有约束出售等状况。一同,在大众信息网上,还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。

三、承认单位产权清楚后,与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前,会先将合同范本给购房者承认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。

四、网上签约页面是在房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下,运用证书进入存案系统,点击销售单位,即会主动生成相应的合同模板。此刻,购房者必定要细心检查合同内容,一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理房产证期限等,并应对违约责任有清楚的阐明。

五、两边承认合同条款无需修正,即进行保存合同。在这一进程时,购房者设置购房口令。合同签定保存后,可进行打印。提交存案,并打印《商业房存案注册证明书》,两边签字。

房子备案的网站怎么使用以及房屋怎么进行备案,你们应该都知道了吧?进行房屋备案登记需要去住房保障管理局,而进行备案之后一开始或许看不出来有什么好处,但如果发生房屋买卖或者是租赁纠纷时,这份备案登记的优势就显现出来了,它能够保障房东或者是租客的合法权益,相当不错。

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