商业地产顾问工作流程？如何处理物业管理收费纠纷？

什么是商业地产顾问呢？简单来说就是我们在买房子的时候可以咨询，让我们能够更好的选购房子。当我们买了房子之后，就必须要固定去缴纳物业管理费，在生活中，因为这个事情发生了很多纠纷，相信大家在生活中也有听说过吧，下面我们说说商业地产顾问工作流程？如何处理物业管理收费纠纷？

商业地产顾问工作流程

1、负责对客户的接待，下定、成交及日常电话接听。

2、负责每日各自卫生责任区。

3、负责每日查看销控表，对每天的销售情况准确把握。

4、负责按公司要求对贷款客户及时整理好贷款资料转入办公室，对一次性客户资料及时转入财务部。

5、负责与未成交客户保持联系、追踪。

6、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。

7、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。

8、负责提醒应付款客户及时回款。负责对公司下发的新任务按时完成。

如何处理物业管理收费纠纷

（一）购房者为避免纠纷可采取如下措施：

1、签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署。

2、尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

（二）纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：

1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。

2、不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。

3、物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

关于商业地产顾问工作流程，如何处理物业管理收费纠纷的全部知识就介绍到这里了，在我们生活中物业管理费是到处可见的，大家也必须要增强自己的维权意识，如果有哪些不合理的收费一定要及时制止，如果遇到物业费收费纠纷的话，简约咨询一些相关的律师，千万不要盲目的去解决哦。