合肥二手房交易网有哪些？二手房交易流程有哪些？

人们如果想要购买二手房，可以直接在网上搜索二手房出售信息，不过有名气的网站上的出售信息比较真实，合肥二手房交易网有哪些？房天下已经获得了极高的知名度，得到了无数人的称赞。二手房交易流程有哪些？具体有哪些步骤呢？如果你们想要购买二手房，但又不了解具体流程，可以看看下文。

合肥二手房交易网有哪些？

（1）房天下。该网站在市场上的知名度很高，是我国的房产网络平台，能快速、有效的提供房屋资讯，更新楼盘信息，业主论坛和社区网站，让用户可以及时了解房产信息。

（2）焦点房地产网。其板块众多，该网站是人气最旺的一个房产平台，包含房产资讯、楼盘信息、业主论坛和社区网站，因此可为不同的用户服务。

（3）新浪地产网。该平台是新浪网中的一个重要平台，其主要用途是为房地产商提供品牌宣传、产品推广，从而赢得海量商机，是中国的房地产B2B电子商务平台。

二手房交易流程有哪些？

（1）买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（2）卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。

（3）买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，禁止上市交易。立契，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象。

（4）现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

二手房交易流程有哪些？关于二手房交易的流程，上文已经做了简单的介绍。如果人们想要避免风险，在进行正式的交易之前，可以查看对方的房产证，因为购买到产权不清晰的房子，发生房屋买卖纠纷的机会相当大。合肥二手房交易网有哪些？你们还知道哪些网站比较靠谱吗？