邯郸市不动产登记中心？办理不动产登记要注意什么？

什么是不动产登记呢？相信有很多人在生活中都有听说过吧，但是对于不动产登记是干嘛的，有很多人并不是很清楚，而且不动产灯具是分为很多种的，所以如果想要办理不动产灯具，就必须要有相关的手续，下面说说邯郸市不动产登记中心？办理不动产登记要注意什么？

邯郸市不动产登记中心

1、12月1日在邯郸磁县，邯郸市金街房地产开发有限公司员工郑先生双手接过《中华人民共和国不动产权证书》。这张标有“邯郸冀南新区不动产权第0000001号”的证书，成为河北颁出的个不动产权证书，标志着我省不动产权登记制度改革全面推开。

2、不动产权证书是个“”证书，能够替换老百姓手中土地承包经营权证、林权证、房产证、宅基地使用权证等多个证书。过去，这些证书的审批发放权力归属很多部门。现在政府部门统一协调，信息共享，将成立新的不动产登记机构。今后，老百姓办理不动产权证书，只需到所在地不动产登记机构就能搞定。

3、省国土资源厅相关负责人表示，对政府来讲，有利于解决各部门的信息孤岛、机构重叠等问题，进一步降低行政成本、提高政府管理效率和水平。

办理不动产登记要注意什么

1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

2、不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

3、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

4、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

5、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。

深圳房地产研究中心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。

6、不动产登记制度两个功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。

办理不动产登记要注意什么？不动产登记需要注意的问题比较多，特别是进行房屋过户人们签订合同时，一定要认认真真，仔仔细细的看清楚合同中的内容，然后再签署自己的名字。万一出现意外的话，这可就得不偿失了。不动产登记中心干嘛的？这个机构的作用相当多，可以帮助人们轻松办理房屋过户。

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