房屋租赁备案证？房屋租赁登记要什么条件？

因为现在在大城市工作的人也是越来越多了，所以就必须要选择租房子来给自己有一个固定的住所，那么，房屋租赁备案是必须要有一个的步骤，是保障双方的权益，同时也是为了安全方面的考虑，接下来说说房屋租赁备案证？房屋租赁登记要什么条件？一起来参考一下。在今后可能会对大家有很大的帮助。

房屋租赁备案证

1、出租人应交验的有关证件

（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；

（2）出租人的身份证明；

（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；

（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；

向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；

出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

2、承租人应交验的有关证件

（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；

（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；

（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证；

（4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；

（5）境外人土须提交护照或回乡证明；

（6）外国或港澳地区机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国领事馆租用的，房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业代表机构租用的，房屋所有人应委托房产交易所代办租赁，须提交经公证或认证的合法资格证明。

房屋租赁登记要什么条件

1、出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人；

2、房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为；

3、房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理；

4、房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。

上面有关房屋租赁备案证，房屋租赁登记要什么条件的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋租赁备案是非常有必要的，这样才能够真正保护到自己的权益，但是在登记的时候，是要满足相关的条件的，在办理之前，一定要准备好相关的材料，才能够在时间办理完成。