专门卖房子的网站有什么？商品房买卖的注意事项？

买卖房子的时候需要找到比较适合的房源，根据自己的需求来选择比较适合的房源信息。有很多网站可以找到比较适合的房源的，来看看专门卖房子的网站有什么，以及商品房买卖的注意事项是什么呢的问题，就是我们今天要来了解的，这些小常识还是很重要的内容，需要大家多了解一些。

专门卖房子的网站有什么？

1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍是对房源了解。劣势是砍价难。所以这也是可以行的。

商品房买卖的注意事项？

1、商品房买卖需要注意土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

2、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，商品房买卖需要注意作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

关于专门卖房子的网站有什么呢，比如说可以找专业的房产网站，比如说爱屋吉屋啊还有安居客等等都是很不错的买卖房子的网站。大家可以根据具体的需求来选择，商品房买卖的注意事项是什么呢，要知道房屋的土地使用权是多少，也要看它的一些购买信息，这些小常识都很重要的。大家需要多参考一些。