售房协议书？房屋买卖交易需要准备什么材料？

在如今，二手房的买卖已经是非常的普遍的了。因为二手房对于一些急需用房或者是一些经济不是很好的朋友们一个很好的选择，不过我们在买卖二手房的过程中，是必须要签订一份售房的协议书的，接下来我们来说说售房协议书？房屋买卖交易需要准备什么材料？想了解的朋友们可以一起来参考一下。

售房协议书

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

1、此房坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权所有人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿㎡，使用性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

2、该房价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，人民币大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先交付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由＿＿＿＿＿＿方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：年月日

房屋买卖交易需要准备什么材料

买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料：

１、卖方需提供的材料：

（１）产权人身份证

（２）户口本

（３）房屋所有权证

（４）原购房发票（复印件）、原购房合同

（５）共有产权人声明

（６）结婚证复印件

（７）产权人印章

（８）土地使用权证

（９）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

（１０）买卖合同

２、买方需提供的材料：

（１）买方本人身份证件

（２）户口本

（３）本人印章

（４）外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明

（５）港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单

（６）买卖合同

（７）如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

上面有关售房协议书，房屋买卖交易需要准备什么材料的全部知识就介绍到这里了，当我们在买卖房屋交易的时候，是必须要签订一份相关的合同，然后要进行登记过户，而且双方必须要提前准备好相关的材料，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。