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[摘要] 现在有很多人在买卖房屋的时候,都会选择自己去购买房屋,特别是一些二手房,因为想要通过中介的话,那么,就会缴纳一些费用,不过我们想要出售房屋的话,必须要通过正确的方法,要注意方法方式,下面我们说说一手新房出售信息怎么发布?卖房需要交哪些费用?
现在有很多人在买卖房屋的时候,都会选择自己去购买房屋,特别是一些二手房,因为想要通过中介的话,那么,就会缴纳一些费用,不过我们想要出售房屋的话,必须要通过正确的方法,要注意方法方式,下面我们说说一手新房出售信息怎么发布?卖房需要交哪些费用?大家有时间可以多看看。
一手新房出售信息怎么发布
1、小广告
优势:①密密麻麻的小广告,无需费用。
劣势:①房源信息透明度不高;②快速匹配度较低;③交易安全无保障。
风险系数:较高
2、寻求熟人帮忙
优势:①房源信息较安全,可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。
劣势:①托熟人出租或出售房子,在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。
风险系数:一般
3、通过网络搜索
优势:①房源信息透明度高;②上网发房源的速度较快;③匹配度相对较高;④无需费用。
劣势:①网络虚虚实实;②安全性有时无保障。
风险系数:中等
卖房需要交哪些费用
1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米
2、印花税:按照房款的5%来收取
3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
5、附加费:按照营业税的2%收取
6、城建费:按照营业税的7%收取
上面有关一手新房出售信息怎么发布,卖房需要交哪些费用的全部知识,当我们在买卖房屋的时候,除了要写好信息进行发布之外,还要知道在买卖的过程中要缴纳哪些费用,让自己心里有一个数,对于买卖房屋的流程也要熟悉一些,不要因为自己的疏忽,带来很大的麻烦。
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