买卖房屋合同怎么写 房屋买卖注意事项

如果大家在进行贵重物品交易的时候肯定都会签订合同，买卖房屋的时候肯定也是如此，如果要进行房屋的交易那么房屋买卖合同是必不可少的，但是很多人在房屋交易的时候不清楚合同要怎么写，下面大家就来一起了解一下买卖房屋合同怎么写以及房屋买卖注意事项有哪些的问题。

买卖房屋合同怎么写

1、甲方(卖方)： 身份证号码： 电话： 乙方(买方)： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

5、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产中顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

7、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

8、甲方(卖方)： 身份证号： 电话： 住址： 乙方(买方)： 身份证号： 电话： 住址： 签定日期：________年____月____日 签定地点：__________________________________________。

房屋买卖注意事项

必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

买卖房屋合同怎么写？ 房屋买卖注意事项有哪些？以上的内容介绍的就是关于这方面的问题，买卖房屋对于双方来说都是大事，大家在签订合同的时候一定要注意查看清楚合同里面的内容，并且买卖房屋的时候需要注意事情也是有不少的，大家买卖房屋的时候注意多了解一些。