房产备案登记信息查询 房产备案登记流程

2019/03/20 11:56:14 来源:房天下 浏览量(8074)

[摘要] 我们现在实行了房产联网以后,备案的房产就可以在相应的房产网上查询了。在我们买房子的时候,我们势必要做一个房产备案的手续,很多人对于这种新出炉的房产备案,不是很清楚。甚至是都不知道怎么去运用相应的功能。

我们现在实行了房产联网以后,备案的房产就可以在相应的房产网上查询了。在我们买房子的时候,我们势必要做一个房产备案的手续,很多人对于这种新出炉的房产备案,不是很清楚。甚至是都不知道怎么去运用相应的功能。那么,小编就说一说,房产备案登记信息查询?房产备案登记流程?

房产备案登记信息查询?

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定:

(1)自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;产权人提供身份证明、房屋产权证或房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

(2)其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息;利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。

房产备案登记流程?

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

综上所述,本文主要是讲述了房产备案登记信息查询,以及房产备案登记流程的全部内容,现在我们大家买房子的人是很多的,一般的家庭也是买得起这个房子了,所以买得起房子的同时,我们也要做到对于房产的备案有一个了解,方便自己办理相关的手续。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (1)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

有需要全国房地产经纪人证办理备案的嘛?本人才拿到的一本闲置中

2020-06-15 16:54:58
回复
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com