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- 价格
- 11000元/平方米
- 户型
- 暂无
- 地址
- 方城园一区17号
- 电话
- 676-77126/7/8
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[摘要] 签订协议书的时候要看协议书的书写是否正确,如果不对的话,那可能房屋买卖就没有办法正常的进行。说到房屋协议书,可能很多人对此并不是很清楚。下面,就让小编来给大家具体的介绍下房屋买房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖需要注意什么?
我们都知道房屋买卖是肯定要签订协议书,只有协议书才能证明房子出售情况,现在签订合同或者是协议一般都是有一个规定的范文,有些情况是要看房屋协议书的书写是否正确,如果不对的话,那可能房屋买卖就没有办法正常的进行。说到房屋协议书,可能很多人对此并不是很清楚。下面,就让小编来给大家具体的介绍下房屋买房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖需要注意什么?
房屋买房屋买卖协议书怎么写?
其甲方:X,男/女,XXX族,X省X市人,现居住XX。身份证号:X。乙方:X,男/女,XX族,X省X市人,现居住于XX。身份证号:X。
在X年X月X日,甲方购得X房地产开发有限公司售出的房屋X(写明合同上房屋基本情况)住宅一套,共付款人民币X元整(¥X元)。现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、那该房屋产权由甲方全部持有,甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。
2、其房屋产权属于甲方个人财产,在甲方付清贷款后,乙方无理由将产权变更到甲方名下,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
4、该协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
协议当事人签字:甲方:乙方:(手印)(手印)签订时间:年月日
房屋买卖需要注意什么?
1、明确交易程序:二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤,购房者必须明确交易的具体程序,并且知道每一个环节需要注意什么。比如,过户时一定要房产证上的人都到场才可以;交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用;交易过程中的收据、是否保留好了等等。
2、房屋的产权状况可以从房屋产权证上得知,但是要注意,房屋产权证必须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“房屋权证”和“土地使用权证”。此外,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。
3、购房者需要对房屋进行实地考察,并且掌握房屋详情,比如天花板、墙体是否有渗透;卫生间、厨房的排水情况如何;房屋是否有破坏结构的装修;房屋有没有私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况等等。此外,还要认真考察二手房的周边环境和配套设施,了解房屋建成的年代以及近期的建造规划等。
在我们的生活可能会看到各种的合同以及房屋协议书,不过可以肯定的是合同或者是房屋协议书的范文都是差不多。不过,规范的合同和协议书才能得到别人的认可。所以,对于想要进行房屋买卖的朋友,就要提前了解房屋买房屋买卖协议书怎么写?然后按照规范来操作就能保证协议书的规范性。房屋买卖需要注意什么?当然,房屋买卖注意事项很关键,如果有房屋买卖需求的朋友,一定要提前多了解这方面的知识。
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