买房屋协议书？卖房需要注意什么？

一个房子如果是要出售，那其中的厉害关系一定要好好的了解清楚，这样才能保证房屋更加顺利的出手。卖房需要注意什么？卖房是比较繁琐的过程，其中要注意的问题有很多，比如说房屋协议书签订方面的内容，还有具体房源情况等等。接下来，小编给大家来说说买房屋协议书的相关内容，如果你也感兴趣，那就一起来瞧瞧吧。

买房屋协议书？

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

卖房需要注意什么？

一、房屋买卖合同当事人的相关资料

本条款内容据实填写，是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

二、项目建设依据、销售依据

根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

通过上面文章的介绍，相信大家对于买房屋协议书以及卖房需要注意什么的内容应该是有所了解了吧。房屋协议书是对房屋归属权做了一个证明，所以对于房屋协议书的内容一定要好好的了解，当然，卖房的注意事项也比较他们，相信这篇文章会给想要买房或者卖房的朋友带来帮助。