房屋抵押系统上线了吗？房产抵押登记部门需要注意什么？

房屋抵押现在是越来越常见了，只有有抵押物，那贷款就会比较简单一些，不过房屋抵押是其中比较繁琐的一种类型，需要注意的问题比较多，而且还我进行抵押登记，房屋抵押登记的内容也是需要了解。在这里，小编来给大家详细的介绍下房屋抵押系统上线了吗？房产抵押登记部门需要注意什么？

房屋抵押系统上线了吗？

1、原来购房群众从购买商品房到办理按揭抵押备案，需要在开发企业、贷款银行、房产交易中心三个单位来回跑，即购房群众要先到开发企业签订《商品房买卖合同》，然后到贷款银行签订《抵押合同》，再到房产交易中心办理抵押合同备案业务，程序较为烦琐。

2、进驻市房产交易中心联合办公银行座谈会

3、据市房产交易中心办公室主任刘鹏介绍，该系统上线使用后，群众购房只需跑一趟，在房产交易大厅综窗受理，一次办妥《商品房买卖合同》和《房屋抵押合同》的面签工作，后续的《商品房买卖合同》备案和《房屋抵押合同》备案工作群众不需要再跑趟，房产交易中心根据开发企业和银行的系统推送信息即可一次性办妥。

4、为使该系统早日完善投入使用，市房管中心协调全市13家银行进驻市房产交易中心联合办公、一窗受理，并严格落实省住建厅住房信息系统房屋网签备案数据联网的要求，积极筹措专项资金，安排专门力量，邀请软件公司研发抵押合同网签软件，在较短时间内开发出了我市房屋抵押合同网签系统。

5、该系统的使用，还能规避购房资金被挪用的风险。通过该系统，在房产交易中心购房的群众可将购房款直接存入监管账户，并一次办妥购房和贷款的相关手续，后续按揭贷款随着业务的办理能够实时进入监管账户，规范了资金监管，也保护了购房人的合法权益。

房产抵押登记部门需要注意什么？

1、目前，我国执行的就是抵押登记的有效制度，相关的人员必须要到房产登记的部门作了抵押登记抵押手续才可以生效。

2、我国的房产部门目前只对银行或者是非银行的金融机构作抵押登记，个人还有企业拆借资金都是不予受理的，所以，即使是把房产证放在你处，抵押也是无效的。保险的话，就是过户到你的名下，然后要还钱过户回去。

3、根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应该要提交下列的材料：《房屋权证》的原件，《国有土地使用证》的原件，主债合同的原件（就像向银行贷款，这就是《借款合同》），房地产的评估报告（一般也是由具备房地产评估资质的机构出具的）。《企业法人营业执照》的原件还有复印件也是非常关键的。

房屋抵押系统上线了吗？房屋抵押系统已经上线了，而且特别的好用，相对来说会更加的安全，不过也仅限于部分地区，大家可以去当地市场咨询下。房产抵押登记部门需要注意什么？房产抵押登记的内容比较多，在进行登记前就要做好这方面的笔记，不然是要多跑几趟，浪费时间。