担保公司房屋抵押流程？被抵押的房子可以再次出售吗？

对于手头有房子又急需用钱的朋友来说，都会选择房屋抵押来贷款，不过房屋抵押贷款的过程比较复杂，想要抵押贷款的朋友，就要提前了解清楚抵押流程，这样在实际操作的时候，才不会感到迷茫。接下来，我们就一起来了解下担保公司房屋抵押流程？被抵押的房子可以再次出售吗？

担保公司房屋抵押流程？

步：提交所需证件

抵押借款人（自然人）需提供的证件：

1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

2、借款人身份证，户口簿；

3、还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）

a、单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b、结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c、明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第二步：专业评估

公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。

第三步：签署委托协议（在银行面签合同）

房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。

第四步：签署抵押借款合同

借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

第五步：公证

借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，公证时需要携带上述证明材料。

第六步：办理房屋抵押权证（他项权利证）

由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。

第七步：借贷、放款

在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

被抵押的房子可以再次出售吗？

一、实践中，被抵押的房产主要诉诸于两种：一种是因为债权债务问题进行抵押，作为保证履行偿还或付款义务的一个保障，另一种是贷款房在贷款未还清之前需要进行出售。

二、无论是上述哪种抵押房产根据我国法律法规规定是可以进行出售的，只要出售方是产权方或授权方即可。但相对于其它房产，抵押房产在出售时应先向买方告知抵押事实。

通过这篇文章的介绍，我们得知担保公司房屋抵押流程总共是七个步骤，缺少其中的一个都不可以。房屋抵押流程是有很多问题需要注意，所以提前了解是很有必要。被抵押的房子可以再次出售吗？被抵押的房子是不可以再次出售，如果再次出售。那是要付法律责任，所以大家一定要谨慎点，不能大意。