房屋可以二次抵押吗 房屋二次抵押贷款条件有哪些

在大家急需大笔钱的时候，最初的想法都是贷款来解决钱的问题。可是大家都知道，要是想要贷款出来大笔钱的，就必须要有足够的抵押物才可以办理贷款。作为一个普通的家庭，最可行的抵押物也就是房子了。只是，有的房子还是在还贷款中的，这样的房子要是能够作抵押也不错的。那么，房屋可以二次抵押吗？房屋二次抵押贷款条件有哪些？

房屋可以二次抵押吗？

小编告诉大家，这种问题答案是：可以的。

因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。

这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼操作。现在各大银行几乎都能操作这个业务的，但是得必备一些条件：

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；

2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。

3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有，征信条件保持良好的状态；

房屋二次抵押贷款条件有哪些？

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重记录。借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

3、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

综上所述，本文主要是讲述了房屋可以二次抵押吗，以及房屋二次抵押贷款条件有哪些的相关内容，房屋二次抵押贷款也是可行的一条，只是这贷款的多少还是需要依据银行的评估来决定，而且还得需要满足房屋二次抵押贷款的条件才可以了。