如何解抵押？房屋抵押计算器？

在如今，房子的抵押方式有很多，如果是属于传统的计算方式会比较费劲一些，所以现在已经有了公式的计算，就会比较简单一些，不过也有一些人会算错，而且也有很多人想要解抵押，所以要怎么去进行呢？接下来我们说说如何解抵押？房屋抵押计算器？有兴趣的朋友们来了解一下。

如何解抵押

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1、房屋所有权证；

2、他项权利证；

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿前去办理注销抵押登记）；

注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！

房屋抵押计算器

房子抵押贷款计算器的相关使用规则：从2015年10月24日商贷利率：4．9％，公积金贷款利率3．25％

1、您需要输入相关的数据，计算方式请您选择按贷款额度算或按面积算，然后输入贷款金额／万元，贷款期限／年，年利率选择，或手动输入贷款利率，点击计算得出相关的结果，包括贷款总额；贷款每月还款，总支付利息，本息合计。

2、一般房屋贷款的流程，由贷款者和房产商签订购房协议并在真够协议过程中有明确的交钱和交房时间，其中也包括您的违约金，签完等于您有了权力和义务，房产商就不会把房子卖给别了。

3、您需要付首付款的，且需要凭首付的相关拼争到银行申请贷款，待银行审批通过后同意贷款，持银行同意放款的通知书到房地产交易办理的产权证和汽油桶相关的权利抵押证明，持产权证和其他证件到银行要求发放贷款，银行一般的审批时间是1个星期，拿到产权证以后放款2．3天，中间的时间办理产权证的时间较长，需要20个工作日，大概将近1个月。

上面介绍了有关如何解抵押，房屋抵押计算器的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实解抵押也不是一件很难的事情，我们只要三个步骤，就可以搞定了房屋的抵押，当我们抵押解除之后，我们就可以办理或是交易其他的注意事项，这样房子才是真正的属于自己了。