卖房要交中介费吗？卖房要交哪些费用？

对于不少计划卖房子的朋友们来说，一套房子想要卖一个理想的价格是很难的，而且要找到合适的买家也不容易，所以才会有许多人将房子交给中介。但中介也不是白白帮忙，通常要收取一定的服务费用，有的人觉得这笔费用不应该收，那么，卖房要交中介费吗？卖房要交哪些费用？

卖房要交中介费吗？

1、房地产经纪收费是我们常规意义上说的房屋交易中介费，一般根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％－2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

2、中介费是由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

3、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

4、在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。

卖房要交哪些费用？

1、出售普通住宅：如果是满五年且，是没有相关税费的；如果满五年不只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是都应交营业税5.65％与人所得税1％。

2、出售非普通住宅：满五年的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65％，但没有个人所得税；满五年不除了要交有差额的营业税5.65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是的，都得交全额的营业税5.65％与个人所得税2％。

以上小编为大家介绍的关于卖房要交中介费吗以及卖房要交哪些费用的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。卖房子的话，如果寻求中介的帮助，是要交中介费的，除此之外，还需要缴纳一定的税费，这一点和购买新房有着本质的区别。