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[摘要] 有的朋友可能没有听说过关于房地产评估的事情,其实现在房地产评估越来越普及了,特别是在二手房交易中,因为二手房的情况不比新房好把握,所以有的朋友就会找房产评估人员对房子评估,卖方可以通过这个方式了解房子的价格,买方可以了解房子价格是够合理。
有的朋友可能没有听说过关于房地产评估的事情,其实现在房地产评估越来越普及了,特别是在二手房交易中,因为二手房的情况不比新房好把握,所以有的朋友就会找房产评估人员对房子评估,卖方可以通过这个方式了解房子的价格,买方可以了解房子价格是够合理,那房地产评估合作公司有哪些?房地产评估类型有哪些?
房地产评估合作公司有哪些?
1、博文房地产评估造价集团有限公司
2、北京仁达房地产评估有限公司
3、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
4、中证房地产评估造价集团有限公司
5、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
6、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
7、深圳市世联土地房地产评估有限公司
8、国众联资产评估土地房地产估价有限公司
9、上海城市房地产估价有限公司
10、深圳市国策房地产土地估价有限公司
房地产评估类型有哪些?
1、一般评估:
这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估:
这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、特定评估:
这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用两种以上的评估方法进行评估,评估结果一经确定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费。
上述内容就是有关房地产评估合作公司有哪些?房地产评估类型有哪些的全部介绍了,大家在买卖房子的时候,也要对房子有一个大概的估价,如果不知道怎么预估就找房产评估公司,上面讲到的价格公司都是排名比较靠前的,只有清楚的了解了房子才不会让自己吃亏。
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