房产赠与过户费用是多少？房产赠与过户办理注意什么？

房屋无论是如何去进行获取操作都避免不开一个过户的办理，房产过户的操作当然也是不容易去办理，过户在进行的时候就有很多流程，而且要签署一个合同，重点也是不仅仅在于这上面，最让人们所关心的也肯定是与费用有关的，那么就会有人问了，房产赠与过户费用是多少？房产赠与过户办理注意什么？

房产赠与过户费用是多少？

1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。

2、赠与收税标准：3％契税、0.1％印花税，但是要做赠与公证。

3、如果办理继承会更加便宜一些。

4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20％的税费！如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售的话，那么刚出台没多久的20％税费还是要缴纳的。

房产赠与过户办理注意什么？

1、结清水表账单。

2、看下电表情况，电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。另外，看下电表是否移动或者改装过，线路是否正常，是否存在违章用电等行为。

3、协助有线电视过户。

4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理，物业费用的结算以交房当日为准。

5、结算维修基金。

6、户口的迁出和转移。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。

7、协助煤气过户。

8、结清电话费。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产赠与过户费用是多少？房产赠与过户办理注意什么的总体介绍，进行房产赠与过户这一种办理方式以前大家就要将一些重点都了解好，基础的费用其实并不算多，但如若一些因素有了变动，那么就需要大家去多注意，不然的话出现一些意外情况就会比较的难办理。