合肥二手房现在好卖吗？合肥二手房首付新政是什么？

2019/04/16 09:39:26 来源：房天下浏览量（7175）

[摘要] 最近这两年，房子的价格又上涨了不少，合肥也是其中之一。很多人在合肥准备买房子的时候，都会选择买二手房，但是如果你是准备将自己在合肥的房子卖出去的话，很多人就担心房子是不是有价无市，究竟能不能卖得出去。那么，合肥二手房现在好卖吗？

最近这两年，房子的价格又上涨了不少，合肥也是其中之一。很多人在合肥准备买房子的时候，都会选择买二手房，但是如果你是准备将自己在合肥的房子卖出去的话，很多人就担心房子是不是有价无市，究竟能不能卖得出去。那么，合肥二手房现在好卖吗？合肥二手房首付新政是什么？

合肥二手房现在好卖吗？

1、合肥二手房好不好卖还得看如何卖，所以我们在这里教你如何卖出高价。

2、当自己手下有多套房子或是急需用到资金时，一些人就会选择将房子卖出去，但要是如果不知道二手房怎么卖的话，可能这也会成为一种烦恼。在卖房这件事上，大家自己都是想把房子卖个好价钱的了，只不过二手房怎么卖才能有不错的价格就是摆在大家眼前的门槛了。

3、要想卖出好价钱，那么在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑几家中介去问问，然后综合一下报价。此外，二手房交易是一个十分复杂的过程，牵涉到二手房的评估、各种手续以及各种费用。所以要找正规的大型中介公司，这样操作比较规范。

4、但生活中也不乏一些房主因为不知道二手房怎么卖而选择跳过中介，进而直接与买房者交易，这种做法一方面是卖房客户有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。

5、还有一点就是不能签“到手价”，二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。

合肥二手房首付新政是什么？

１、在不实施限购措施的城市、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款、原则上首付款比例为25％、各地可向下浮动5个百分点、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房、首付款比例调整为不低于30％。

２、对于实施限购措施的城市、个人住房贷款政策按原规定执行、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素、并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

文章便是关于合肥二手房现在好卖吗以及合肥二手房首付新政是什么这个问题的详细分析了，希望能够对大家有所帮助。我们在准备出售二手房之前，先对市场进行一个摸底调查，然后再根据市场需求和反馈情况，再决定是否立即卖房。

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