房产过户费多少钱？房产过户注意事项？

房屋的过户是什么意思呢？就是把房屋过户到给另外一个人，但是过户是分为很多情况的，比如买卖，赠与等一些方式来获取房产的，必须要去房屋的产权登记办理房屋产权的变更手续，接下来我们来说说房产过户费多少钱？房产过户注意事项？想了解的伙伴们一起来看看。希望可以给大家带来帮助。

房产过户费多少钱

1、5年内的普通住房契税：过户的价格×1．5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5．55％。

2、如果是5年内的非普通住宅（面积在140以上）的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格×1．5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五。

3、5年外的非普通住宅（面积在140以上）契税：过户的价格×4％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税（过户价格－原始房价）×5．55％土地出让金公转私住房9．5元每平米经济适用住房过户价格×1％。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

上面有关房产过户费多少钱，房产过户注意事项的全部知识，希望这篇文章给大家带来帮助。房屋的过户一定要掌握相关的知识，而且在过户的时候，会产生过户费用的，而且我们也要了解过户的注意事项，这样我们才能够顺利的去过户，如果大家还想了解相关的知识可以继续关注我们的网站。