房产交易大厅上班时间是怎样的？房产交易流程是什么？

现在房子已经成为了人们生活当中必不可缺的必需品了，有了房子人们才能生活的安居乐业，而且现在房子的交易是很频繁的，房子在交易的时候，都有一定的流程，如果脱离了流程的规定，恐怕是很难顺利完成房屋过户手续的。那么，房产交易大厅上班时间是怎样的？房产交易流程是什么？

房产交易大厅上班时间是怎样的？

正常的上班时间是周一至周五。一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）9：00—17：00（12：30—13：30暂停服务）四楼住房公积金办理时间为上午9：00—12：30，下午13：30—17：00。注意：办理业务每天限号250组，来晚了取不到号。

房产交易流程是什么？

1、房地产交易先找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。

2、买卖前的房屋和产权审核也是房地产交易流程，了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。

3、房地产交易的过程中记得查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。

4、签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

5、买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需要注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

6、过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

有关于房产交易大厅上班时间是怎样的以及房产交易流程是什么的相关信息小编就跟大家分享到这里了，相信可以帮到大家。房产交易的时候，大家一定要按照规定的流程进行，而且现在房产在交易的时候都要去房产交易大厅，时间是要把握好。