各银行贷款利息一样吗？房后还款方式能改吗？

银行贷款中，不同的银行的利率是不一样的，所以说在选择银行的时候可以多对比一下，这样的话对于选择比较适合的贷款银行有一定的参考。那么各银行贷款利息一样吗，房后还款方式能改吗，关于贷款的形式问题，小编给大家介绍相关的内容介绍，让大家知道关于贷款方面的内容，这样对于银行贷款有参考价值。

各银行贷款利息一样吗？

1、各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。

2、根据《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

3、借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

4、用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

5、期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度不得超过5％。

房后还款方式能改吗？

1、我们知道，等额本金相比等额本息总利息少，但是每月还款压力较大，一般来说，想改还款方式的购房人主要出于两种原因：

2、一是当初买房的时候经济能力有限，不得已选择了总利息更高的等额本息，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金；二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别，之后才知道利弊。

3、信贷员表示，个人房贷还款方式能不能改，不同银行规定不同，有的银行默认的还款方式是等额本息，不同意变更还款方式，主要原因有两点：一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力；二是从的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

这么看，银行之所以不乐意改还款方式，可以用“费力不讨好”来形容。

上述的这些内容结算了关于各银行贷款利息一样吗这个问题，其实不同的银行放贷的利率是不一样的，而且基本的利率还是会有浮动空间的，所以需要大家多了解相关的内容和小常识。房后还款方式能改吗，具体的还款的方式在买房后还是需要根据具体的需求进行修改的，这些小常识大家多参考。