房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗？

在日常生活中，都会牵涉到衣食住行的相关问题，今天我们来聊一下关于住房的问题，不管是房产交易，还是租房，大家通常都会选择委托房产中介进行交易，但如今的房产中介市场品牌良莠不齐，服务也是各有不同，如果不小心选择了黑中介，就可能上当受骗，不仅拖延时间，而且自身财产可能受到损失。今天小编就来介绍一下房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗的知识，希望能够帮助大家。

房产中介骗局须知有哪些？

1、发布诱人的虚假房源信息

一些黑心的中介经过网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚假房源信息，诱惑购房者前来观看。待购房者上钩之后，就以如今该房原业主不肯出售房子为由向购房者引荐其他房子。所以不要轻信中介在网上发布的房源信息。

2、含糊要害性难题以误导购房者

为促进成交，中介公司往往会隐瞒房屋的缺陷，而且躲避性的将购房的细节列入购房合同。小编在此特别提示各位购房者，购买二手房时一定要多做几回细心的查验。

3、一房多卖

这类黑心的二手房中介往往是使用了购房者急迫的心思和常识的缺少。因而，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介能否有合法的运营资质。关于看中的房子，购房者应当到房子所在地房地产管理部分查询有关房地产权属挂号信息，还需查看出售该房产的人是否为房子的产权人，避免因一房多卖或生意人对生意标的房子无处分权以及房子存在权力约束等难题引发纠纷等，避免遭受经济和精神损失。

4、报虚价

中介在报价的时候一定是把价格往高了的报，买房者要是不跟中介砍价肯定是吃亏的。因此，看房前先了解该地段的平均房价，看房时别光听中介说，看房后别急着答应，更重要的是控制情绪流露，让中介摸不着底，最后再狠狠砍价。

如何防止被骗？

1、作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋；如果是房客，不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。

2、避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。

3、卫生费等费用要划清楚该由谁来交。

4、收房时要仔细，应当将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

5、口头的协议记得在合同中落实。

6、房产交易过程中注意保留证据，如录音、录像等，防止中介耍赖。

7、押金凭证要保管好，不可将其交由中介保管。

8、如果是租房的话，应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的，不可听信可晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照合同收取。

以上就是关于房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗的全部知识，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。希望大家灵活运用这些知识，谨防上当受骗，市场上的中介有许多，希望大家在委托之前，多了解一些这方面的知识，做到胸有成竹，不要一味相信终结的话，有自己独立的认知。因此，建议大家在与房产中介打交道时一定要提高警惕，规避其中风险。