怎么整治二手房中介?如何挑选靠谱中介?

2019/05/16 17:04:30 来源:房天下 浏览量(5115)

[摘要] 现在的房地产中介公司服务水平良莠不齐,市场上有很多服务质量不过关的中介机构存在于二手房交易市场上,这些黑中介的存在,可能会导致房产交易者上当受骗,怎么整治二手房中介?如何挑选靠谱中介?大家想要详细了解就请往下看吧。

现在的房地产中介公司服务水平良莠不齐,市场上有很多服务质量不过关的中介机构存在于二手房交易市场上,这些黑中介的存在,可能会导致房产交易者上当受骗,耽误正常的交易,导致财产损失,那么现在出台了一些政策专门针对这些不良中介,怎么整治二手房中介?如何挑选靠谱中介?大家想要详细了解就请往下看吧。

怎么整治二手房中介?

1、要规范中介机构房源信息的发布。对隐瞒房屋抵押状况、查封状况来误导或欺骗消费者的行为进行规范,要求提供准确、全面、真实、及时的房源信息。

2、全面推进房地产转让合同的网签。通过网签制度的实施有效防止一房多卖、一女二嫁问题。

3、切实加强房地产交易资金,防止中介机构侵占、挪用房地产交易人的交易资金,保证资金安全。

4、强化对房地产中介机构的备案管理。在房地产主管部门通过备案管理后,房地产中介机构才能获得网签、房源核验等相关权限。

5、加强中介从业人员的管理,提高从业人员素质。

6、完善信用信息系统,建立中介机构从业人员信用档案制度。将不良、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统中,形成黑名单,建立失信惩戒机制。

7、各级房地产主管部门要加大日常的监督检查力度。

如何挑选靠谱中介?

1、看名称和地址

正规的中介不会经常更换公司的名称和地址,而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任,所以步是要看清中介公司的名称和地址,好也去网上搜索或者向周边打听一下,看他们是否知道该公司。

2、看注册资金

注册资金越多的公司就越靠谱,因为这样的公司就算想要携款逃跑也是需要一定的时间的,反而是注册资金只有几万元的公司,卷款逃跑的可能性就会更大,所以第二步就要看中介公司注册资金的多少。

3、看经纪人资格证

正规的公司对从业人员基本的要求就是需要具备相应的资格证书,所以挑选中介的第三步就是看中介的资质。如果该公司的经纪人多为没有取得资格证书的人,那你就要小心了。

4、看中介合同

首先,你需要看这份合同的内容是不是完整的,格式是不是正确的。其次,一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的,所以当你将房子委托给中介时,必须确认签订完中介合同后可以在工商局备案。

以上就是小编今天带来的关于怎么整治二手房中介?如何挑选靠谱中介的全部内容,我们选择中介的初衷就是为了方便房产交易,省时省力,所以大家在选择中介时一定要小心,注意辨别是否是正规中介,这样才能真正的达到委托的目的,房产交易是很重要的事,大家一定要注意保护自己的财产安全,防止上当受骗。

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