长沙买房条件是什么？买房的注意事项是什么？

现在经济的快速发展，交通的便捷，城市与城市之间交流更多了，人口流动性也很强，大家都不是很固定的在一个地方生活和发展了。一说到长沙，大家想到的都是长沙臭豆腐、小龙虾等等重口味的美食，这恰巧是现代年轻人很喜欢的，下面就来了解一下关于长沙买房条件是什么？买房的注意事项是什么？

长沙买房条件是什么？

1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

4、非本市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

买房的注意事项是什么？

1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。

2、签合同时注意。签合同前（检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等;仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改;）

购买房屋时间周期很长，特别是还要办理按揭贷款的朋友，这期间会遇到很多的事情，文中有关于买房的注意事项，大家可以看一下，对于长沙买房的条件，文中也有提到，如果有在长沙买房打算的朋友，可以先看看条件是否满足，提前准备相关资料，小编祝你购房愉快，买到自己满意的房子。