父母去世房子过户如何办理？房子过户注意什么？

与房子有关的事情经常会让大家去进行重视，而这当中有件事也经常会让人们产生分歧，这件事也就是现如今很难去办理的房屋过户了，房子大家也都知道，不会跟着人一辈子，终究会有一天需要去进行过户，现在国家针对于过户推出不少的规定和政策，这也让许多人都开始苦恼，那么父母去世房子过户如何办理？房子过户注意什么？

父母去世房子过户如何办理？

1．首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2．其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3．之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书．合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4．取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证．房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

房子过户注意什么？

1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2．若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3．若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4．房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5．若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6．若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证．户口本．房证．契证．结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。

上述内容主要所描述的就是小编对于父母去世房子过户如何办理？房子过户注意什么的完整介绍，父母去世之后去办理房屋过户，先看下父母之前所决定的，而后再去根据另外的一些因素进行办理，这样也不仅是能更好的进行，还会非常公平，而大家也要记住最为关键的一点，无论如何，都要遵从政策去进行。