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[摘要] 想要卖房也是需要一定的条件,而且现在有很多人在买房的时候,都会选择使用公积金来贷款,因为贷款的话,会给我们买房带来一定的帮助,不过也是需要一定的条件的,那么,接下来我们跟大家分享一下济南卖房条件?济南公积金贷款条件?
想要卖房也是需要一定的条件,而且现在有很多人在买房的时候,都会选择使用公积金来贷款,因为贷款的话,会给我们买房带来一定的帮助,不过也是需要一定的条件的,那么,接下来我们跟大家分享一下济南卖房条件?济南公积金贷款条件?一起来参考一下吧。希望这篇文章可以给大家带来帮助。
济南卖房条件
1、济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台,到如今执行已经三年多。按照济南的限购政策,对居民家庭购房套数进行限定。
2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,自2008年11月7日起购房落户的,本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时,该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
4、在济南购房,如果夫妻双方都缴纳公积金,公积金贷款高额度是60万元,如果夫妻双方只有一方有公积金的,那么公积金高可以贷款30万元。
济南公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
以上有关济南卖房条件,济南公积金贷款条件的全部信息,相信大家对于济南卖房的条件有所了解了吧,如果我们想要在济南卖房,那么我们就必须要对于相关的条件以及贷款的条件有一定的了解,这样才不会妨碍我们买卖房屋哦、希望可以给大家带来帮助。
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