卖房中介的套路？卖房的技巧有哪些？

现在卖房子的地方还是挺多，在同一个城市中就有很多家中介是卖房。在网上，我们也能看到很多卖房子的信息，这些信息几乎都是卖房中介发布出来，如果要通过中介来买卖房子的话，就要了解清楚卖房中介的套路？卖房的技巧有哪些？因为卖房技巧是直接关系到后面的成交，所以大家有必要好好了解下。

卖房中介的套路？

1、试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说“真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多”。然后把小区优势再次重复给他听，特别是的话，价格绝不会低太多。如果他试探问“可以降个3、4万吗”？那你就要很坚定地说“＊多只能降一万”。

2、打压你的自信，让你觉得房子不好卖。很多房产中介的套路就是尽量让卖家多降价，以便让他们更快的成交，或者从中再谋利，如果你对自己的房子有信心，户型采光和地段都很OK的话，就不要被他们的话影响，同时也可以比较同类型其他业主卖多少来制定一个合理的卖价。

3、一上来就跟你说中介费多少，而且续用很高。你可以用他们的套话来打压他们“你们的中介费太高了吧，我之前找其他中介买房比你们低好多，”随便举个其他中介的例子，目的就是逼他们让步。不要相信他们所谓“市场上都是这么定价的”，其实中介费都是商谈出来的，你觉得他们服务值多少就是多少。

卖房的技巧有哪些？

1、让价格看起来更低我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1．9．89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1．9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。

2、影响买家的出价购房者买房之前，一般已经在心里设定好了一个他们能够承受的价格。这个价格其实是卖房者可以影响的，售房者将房子的定价一般设定在要比你愿意接受的底价还高。

3、数字传递的信息比如你想卖出一个价值略低于600．000元的房子，如果将房子定价为595．000元，就会让买家觉得房子的质量应该不错。但是如果是一个准确的数字如595．385元，就会让对方感觉这是一个好价钱。

卖房的技巧有哪些？现在卖房子中介公司是非常多，中介公司在卖房子的时候，都会事先问下你的价格底线是多少，会让你觉得你的房子不好卖，还会说各种的中介费，所以想要卖房的朋友，要了解清楚中介卖房套路。卖房的技巧有哪些？上面所说的几个卖房技巧都还是比较实用，想要卖房的朋友要好好了解卖房技巧，这样能够卖出一个好价钱。