交易地产房产证记载了哪些信息？没有房产证有什么风险？

交易房产的时候大家应该会比较关注房产证的情况吧，因为只有房产证才能明白房子是谁的，有的朋友之前可能没有看到房产证，更不知道房产证里面记录了哪些信息，他们会担心再交易房产的时候会被对方欺骗，拿一个假的房产证，那么交易地产房产证记载了哪些信息？没有房产证有什么风险？

交易地产房产证记载了哪些信息？

1、房屋产权情况：具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况：具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况：具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况：具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

没有房产证有什么风险？

1、不能申请贷款

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。

上述内容就是有关交易地产房产证记载了哪些信息？没有房产证有什么风险的全部介绍了，房产证的里面会全面记载着房子的信息，所以大家如果想要准确的了解房子信息，大家也可以查看房产证，在买卖房产的时候，对于没有房产证的房子大家要谨慎交易。