佛山市房屋出售信息有哪些？房屋出售注意什么？

更多的人现在都是已经得到了工资的提升，而在工资有了增长之后，人们思想上肯定是会有改动，不少人也应该都是会提前想要去购买房屋，而在与此同时，有些人则是在思考房屋的出售，出售房产和购买确实都是非常主要的，但是出售要了解的因素也是更多，那么佛山市房屋出售信息有哪些？房屋出售注意什么？

佛山市房屋出售信息有哪些？

1．基本调查。包括调查房屋有无抵押．有无权利限制．核实权利人和处分人的身份及权利等；使用状况调查。包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁．违章搭建．相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等；市场行情调查。包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等；确定成交意向并订立买卖合同。

包括陪同双方当事人实地踏勘房屋．设备．环境，进一步确认买卖双方当事人的身份．进行签约指导等；办理产权过户（包括办理户口转移）。包括代收代付应由客户支付的税．费，完成交易过户．户口迁移．房屋入住手续等。

2．办理房屋入住有关手续。包括水．电．煤．天燃气．电话．有线电话等的过户和结算手续。

3．代办贷款。包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

房屋出售注意什么？

1．如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

2．对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型．结构．用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况．水质．水压．煤气．供暖．管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

3．关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估。

上述内容主要所描述的就是小编对于佛山市房屋出售信息有哪些？房屋出售注意什么的具体介绍，房屋出售的工作进行起来难度上也是很高的，虽然它是要比购买容易一些，但是整体上的一些手续依然也都是会有存在，最为主要的也是人们要去调查的因素有了增长，所以并不会是太轻松的，在办理以前，必须也是要有心理上的准备。