买二手房需要中介吗？如何租房不通过中介？

现在有很多人在买房的时候，都希望能够找到中介，因为有了中介，我们就可以不用什么事情都去操心，但是买新房的话，就可以通过开发商去购买的，也有一些人想要买二手房，但是不想通过中介，那要怎么办呢？接下来我们跟大家分享一下买二手房需要中介吗？如何租房不通过中介？

买二手房需要中介吗

一、二手房交易风险大，流程多

对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋，尤其是对于那些急于出手的卖方，甚至会跟中介签订代理促销合同。

在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。

二、中介费的标准

买房中介费每个地方的标准不一样，能享受到的服务和保障也不一样。

为了更大程度的维护客户的权益，部分中介公司还提供了更多专业的服务，所以相应的其收费标准也相对更高。

三、中介买房的优势

选择中介买房的劣势便是需要支付相对较高的中介服务费用，但优势十分明显：

1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；

2、中介公司对交易流程熟悉且十分专业，能够有效保障交易安全，同时能够有效节省时间。

3、中介公司了解购房政策政策，达到减免条件的可以帮助申请减免税费，从而将风扇者的利益化。

买房不是必须要找中介，但是如果交易过程比较复杂，又很专业，一般人很难弄懂，那还是找个靠谱的中介比较省事。

如何租房不通过中介

1、朋友介绍

通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。

2、可以通过小区的保安人员

如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。

3、通过网络找直接找房东租房

可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的环境。较后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的，要是中介的话，直接忽略不看。

4、发布求租信息

发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。

5、逛社区论坛

但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗？当然不用，将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多。

以上介绍了有关买二手房需要中介吗，如何租房不通过中介的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果二手房不想要通过中介的话，也可以自主交易，但是风险就会比较大一些，通过中介的话，自己也会比较轻松一些，发生的纠纷机会也会比较少一些，如果大家还想了解相关的知识可以继续关注我们的网站。