卖二手房中介费什么时候交 卖二手房中介费标准是什么

在大家出售二手房的时候中介是非常重要的存在，很多人在出售自己房屋的时候都不知道房屋的出售方面的操作，这个时候肯定找房屋中介就是不错的选择了，但是找房屋中介也是要给中介费的，那么卖二手房中介费什么时候交？卖二手房中介费标准是什么？接下来大家就来一起看看。

卖二手房中介费什么时候交

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

卖二手房中介费标准是什么

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。

卖二手房中介费什么时候交？卖二手房中介费标准是什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在的中介公司还是不少的，大家在找二手房中介的时候就可以多去几家了解一些中介费的问题。